一、招标条件

营口站前区建设小区组团整体改造工程已经由辽宁省·营口市行政审批局·以营行审发【2021】18号批准建设，招标人为营口市站前区住房和城市建设局,工程所需资金为除申请中央预算内投资外,其余部分由站前区财政配套解决。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该工程以EPC总承包方式进行公开招标。本次招标采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：建设小区、星光小区、星辰小区、勤劳南里、生产北里、新兴大街东25号共6个老旧小区。

2.工程规模：共改造6个老旧小区，涉及总户数2207户，改造总楼数50栋，改造总建筑面积19.82万平方米。主要建设内容为两大部分：1、房屋主体修缮工程，包括维修改造屋面防水、外墙增设保温及装饰、楼梯间装饰、更换楼宇门、室外散水维修、墙裙维修、台阶维修、楼道窗更换等；2、室外基础设施改造工程，包括维修改造沥青道路、铺设人行道板、绿化景观、整修围墙、修缮车棚，配套休闲座椅、增设垃圾桶、晾衣架、宣传栏、配套健身器材、改造室外给水管线、改造室外污水管线、改造室外采暖管线改造、室外燃气配套管网、改造室外弱电管网、改造室外照明灯具等。本项目为EPC总承包项目交钥匙工程，包括整个工程施工图设计、预算、管理、采购、施工、直至竣工验收交付使用，以及配合招标人办理项目涉及的各项审批手续（包括履约期间成果报审、施工手续、审批等所有工作和费用），协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。

3. 项目总投资：5628万元；合同估算价：一标段：1834.54万元，二标段：1590.27万元，三标段2034.54万元。

4.本公告共划分为3个标段，各标段兼投不兼中。

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

1

营口站前区建设小区组团整体改造工程 一标段

星辰小区（星光路以西）、新兴大街东25号、勤劳南里

365

2

营口站前区建设小区组团整体改造工程 二标段

建设小区

365

3

营口站前区建设小区组团整体改造工程 三标段

星光小区、星辰小区（星光路以东）、生产北里

365

5.工期要求：2021年5月24日开工至 2022年5月24日竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：

（[设计•综合类资质•工程设计综合资质]（含）以上或者(（[设计•行业资质•市政行业•市政行业乙级]（含）以上或者（[设计•行业资质•市政行业•市政行业乙级（燃气工程、轨道交通工程除外）]（含）以上并且[设计•专业资质•市政行业（城镇燃气工程）•市政行业（城镇燃气工程）乙级] （含）以上））并且（[设计•行业资质•建筑行业•建筑行业乙级]（含）以上或者[设计•专业资质•建筑行业（建筑工程）•建筑行业（建筑工程）丙级]（含）以上））)并且（[施工总承包•市政公用工程•市政公用工程贰级](含)以上并且[施工总承包•建筑工程•建筑工程叁级](含)以上）。

2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师•市政公用工程] (含)以上并且[注册二级建造师•建筑工程] (含)以上。

设计负责人资质类别和等级：

施工负责人资质类别和等级：

3.其它要求：3.1投标人还需具备信用中介机构评定的BBB级及以上信用等级报告,并将企业信用等级报告作为企业投标的有效证件，开标时提供给招标人，信用中国（辽宁）网或信用中国下其他省级政府信用网站可查。(以“信用中国（辽宁）” 或“信用中国”下其他省级政府信用平台网上查询结果为准，无需携带原件)（如联合体投标，联合体各方均应具备）。

3.2投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的近一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网件并经人社部门官网可查且信息有效）（如联合体投标，授权代表须为联合体牵头单位派出）。

3.3本项目允许联合体投标；

1）投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人须为具有施工资质的单位，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围；

2）联合体各方均需具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结；

3）联合体最多允许2家单位。

3.4 本项目各标段兼投不兼中。

3.5本次招标要求.EPC项目经理可以兼任施工负责人，即EPC项目经理和施工负责人可以为同一人。

投标单位须同时满足上述要求。

四、投标

1.现场投标地点:营口市审批技术审查与公共资源交易中心三开标室 (地址:位于辽宁省营口市民生路28号（原汇达广场))。

2. 投标保证金或投标担保金额:一标段：36万元，二标段：30万元，三标段：40万元。

3. 开标时间: 2021年05月 14日 9:30

五、招标文件的领取