资格预审公告

公告编号：YSXYGG202106280001

一、采购项目基本情况

采购人：华润黑龙江医药有限公司

采购项目名称：华润牡丹江天利医药有限公司办公场所房屋租赁服务

采购项目编号：YSCGXY202106280001

采购内容和范围：现办公场所（经营地址）为黑龙江省牡丹江市东安区东新安街103号5楼，系从牡丹江市天利企业管理有限公司租入，租赁面积为467平方米，年租金139998元，租赁单价为299.78元/平方米/年，租期至2021年6月30日，即将到期，需另行租入。

1.牡丹江市天利企业管理有限公司明确表示租期到期后将收回房屋自用。经过协商，天利企业管理公司同意续租两个月至2021年8月31日，在此期间我公司需寻到合适房源并搬迁新址。

2.公司现租入的办公场所不足500平方米，容纳职能及业务部室50余人日常办公，空间狭小拥挤。并且，现租入的办公场所仅为敞开式大厅，未有独立的会议室、财务室和经理办公室等，不利于业务沟通和工作安排。

3.公司名下自有产权房屋未有适合办公场所，只能选择重新租入的方式。

1.产权：要求清晰、明确，具有有效且完备的房屋产权证明；

2.消防安全：具备相关消防设施、设备，安全通道畅通，符合有关消防要求；

3.租赁面积：拟定600平方米以上，1000平方米以内；

4.租期：拟定三年，以保证办公场所相对固定；

5.费用预算：不高于市场均价300元/平方米/年，总计预算不高于30万元/年（不含装修及取暖费）。

6.不得从关联人处租入办公场所：关联人按《华润医药商业集团有限公司经理人关联交易管理暂行办法》确定；

7.地点：

（1）牡丹江市区内，尽量在现办公场所附近，以方便上游厂商业务洽谈；

（2）优先选择附带一层门室结构房屋，以预留公司德信行大药房新址，便于批发与零售业务集约、协同开展，房屋租金按各自使用面积共同分担（牡丹江德信行大药房现经营场所至2022年6月30日到期，现年租金26.25万元）。

二、申请人资格要求

1.产权：要求清晰、明确，具有有效且完备的房屋产权证明；

2.消防安全：具备相关消防设施、设备，安全通道畅通，符合有关消防要求；

3.租赁面积：拟定600平方米以上，1000平方米以内；

4.租期：拟定三年，以保证办公场所相对固定；

5.费用预算：不高于市场均价300元/平方米/年，总计预算不高于30万元/年（不含装修及取暖费）。

6.不得从关联人处租入办公场所：关联人按《华润医药商业集团有限公司经理人关联交易管理暂行办法》确定；

7.地点：

（1）牡丹江市区内，尽量在现办公场所附近，以方便上游厂商业务洽谈；

（2）优先选择附带一层门室结构房屋，以预留公司德信行大药房新址，便于批发与零售业务集约、协同开展，房屋租金按各自使用面积共同分担（牡丹江德信行大药房现经营场所至2022年6月30日到期，现年租金26.25万元）。

三、资格预审文件的获取

资格预审文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：_ 2021-06-29 10:27:35 __（北京时间，若有变化另行通知）。

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。若采购人要求线下提供纸质资格预审申请文件的，按相关要求提供。

资格预审审核结果将通过华润集团守正电子招标平台进行发布，请关注相关通知，资审通过的供应商请按通知要求进行后续操作。

五、采购人联系方式

联系人：刁乐

电话：13009808260

邮箱：hrhljyy2015@163.com

六、其它事项

1.本公告在华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。