2016年昆明市东连接线支线官渡辖区方旺片区“东旭骏城”回迁安置房项目收益债券跟踪评级（二次）

竞争性谈判公告

1. 竞争性谈判条件

2016年昆明市东连接线支线官渡辖区方旺片区“东旭骏城”回迁安置房项目收益债券跟踪评级（二次）为昆明东骏置业有限公司项目，经相关文件批准建设，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用公开竞争性谈判的方式确定本项目成交人，采用资格后审的方式。现将有关事宜公告如下：

2. 工程概况与竞谈范围

2.1项目名称：2016年昆明市东连接线支线官渡辖区方旺片区“东旭骏城”回迁安置房项目收益债券跟踪评级（二次）

2.2项目概况：东旭骏城位于昆明市官渡区金马街道办事处十里社区，东靠旱龙山沿169公路至中石化油库，西接东三环，南至方旺片区2号路，北至归十路。总投资概算约29.82亿元，总建筑面积约63.4万平方米，其中地上建筑面积约45万平方米，地下建筑面积约18.4万平方米。2016年昆明市东连接线支线官渡辖区方旺片区“东旭骏城”回迁安置房项目收益债券于2016年11月2日发行成功，债券金额15亿，利率4.5%，期限5年，信用评级暂定2年，第二年跟踪评级是否发生由采购人视情况而定。

2.3 投资规模：本项目暂估费用20万元，首次评级暂估15万元，第二年跟踪评级暂估5万元。

2.4 资金企业自筹；资金落实情况：已落实。

2.5竞谈范围：对2016年昆明市东连接线支线官渡辖区方旺片区“东旭骏城”回迁安置房项目收益债券进行跟踪评级服务

2.6工期要求：30个工作日内完成信用评级工作，并取得信用评级报告。

2.7质量要求：根据公司及担保人提供的资料对债券进行信用评级，并最终取得信用评级报告。

2.8标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。

2.9 分包要求：不允许。

3. 谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人应具备有效的营业执照，依照《中华人民共和国公司法》，在中国境内依法注册的具有独立法人资格的公司。

3.2谈判申请人须具有银行间债券市场信用评级资质。

3.3业绩要求：谈判申请人近三年（2017年至今）承担过3项及以上债券评级业绩，提供类似项目业绩证明材料（合同协议书或中标通知书或业主证明材料等）复印件。

3.4信誉要求：（1）谈判申请人具备良好的社会信誉，参加本次竞谈前三年内没有违法违规违纪行为，且未受到有关部门惩戒。谈判申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经谈判小组认定不会对承担本项目造成重大影响。近三年无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。附证明材料或承诺书。

（2）谈判申请人未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信惩戒”名单；未被列入“国家企业公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”严重违法失信企业名单（黑名单）内及（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单内，谈判申请人提供声明函或相关网站截图。

3.5 关于行贿犯罪档案查询的说明:采购人可以通过“中国裁判文书网"查询相关信息。若经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。

3.6 本次竞谈不接受联合体参加。

3.7本项目竞谈资格审查采用资格后审方式。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2021年2月19日至2021年2月25日，每日上午09：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）, 在云南山重建设工程招标咨询有限公司﹙昆明市书林街134号裙楼3楼）办理报名事宜并购买竞争性谈判文件。报名时需携带以下证件：（1）法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；（2）法定代表人身份证（加盖公章的复印件）；（3）法定代表人授权代理委托书（原件加盖公章）；（4）被授权代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）。

4.2 竞争性谈判文件每项目售价 陆佰 元正（￥ 600 .00），售后不退。

4.3不提供邮寄服务。

5．竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交截止时间：2021年3月1日上午9时30分，递交地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室﹙昆明市书林街134号裙楼3楼）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。

5.3本项目的竞谈将与上述竞争性谈判申请文件递交截止的同一时间在云南山重建设工程招标咨询有限公司会议室﹙昆明市书林街134号裙楼3楼）公开进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。



7. 联系方式

采 购 人：昆明东骏置业有限公司

地 址：昆明市东三环东旭骏城14Ea二楼

联 系 人：王建平

联 系 电 话：0871—63826354

招标代理单位：云南山重建设工程招标咨询有限公司

地 址：昆明市书林街134号裙楼3楼

联 系 人：谢工

联 系 电 话：0871－68392678

传 真：0871－68392678

日 期：2021年2月19日