【概要描述】1.招标条件：

本招标项目“云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目”项目已具备招标条件。招标人为云南金呈物业服务有限公司，招标代理机构为云南润宇工程项目管理有限公司，项目资金已落实，现对该项目进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况与招标范围：

为云南金呈物业服务有限公司提供2025年保安服务，具体要求见下表：







包件





包段名称





服务地点





服务内容





控制价（万元）









A





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-东泰花园





云南省昆明市官渡经开区龙辉路556号





负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。





135.00









B





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-工业三区





云南省昆明市官渡区广玉路与浦发路交叉口





负责区内门卫管理、巡逻巡控、生产办公及地下室、停车管理及招标人安排的其他工作。





45.00









C





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-北泰花园





云南省昆明市盘龙区长青路100号





负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。





90.00









D





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-金庐园





云南省昆明市盘龙区金色大道121号





负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。





31.50







2.2服务周期：二年，合同一年一签。根据招标人服务考核制度进行本年度考核，考核合格后报上级主管单位同意后可续签一年合同。本年度内任意一个月度考核出现不合格情形，招标人有权解除合同并追究中标人的违约责任，并不续签下一年度合同。招标人根据项目具体实施情况，有权选择是否续签下一年度合同并不承担任何责任。

2.3质量要求：必须符合国家级行业现行相关标准、规范需求；满足第五章服务标准及要求。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5标段划分：本次招标项目分为四个包，同一投标人可任意选择（项目名称）参与4个包件进行投标，但同一投标人最多只能中选其中一个包件。评审时，评标委员会将按照包件顺序依次进行评审，成为A包的第一中标候选人的投标人，在其他包评审过程中可参与评分，但不再推荐为中标候选人，不参与排序，以此类推。（服务要求具体内容详见第五章服务标准及要求）。

投标人资格要求

3.1 本项目要求申请人具备下列要求：

3.1.1 投标人资格条件：本次招标要求投标人具有独立法人资格，资信良好；并在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力。

3.1.2 资质要求：具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》，且须在有效期内，投标人若为省外企业或省内保安企业跨州（市）经营，须到项目所在地公安机关备案，并提供相关备案证明材料。

3.1.3财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料。投标人的成立时间少于2022年的，应提供成立以来的财务状况表。

3.1.4信誉要求：近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等情形；信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（http://shixin.court.gov.cn/index.html）”及“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“信用中国（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”的失信被执行人，提供本项目公告发布以后（含发布当日）由本项目所在地或投标人企业注册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询结果。

3.1.5本项目对失信被执行人，执行法【2016】285号《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》文规定。

3.1.6联合体申请人要求：不接受联合体投标。

4.资格预审方法:

本次招标采用资格后审方式，审查方法采用合格制，资格审查的具体要求见《招标文件》，资格审查后不合格的《投标文件》将按废标处理。

5.《招标文件》的获取:

5.1 时间：2025年05月28日08时30分至2023年06月04日17时30分。

5.2地点：云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心（二期）17号楼2718号）。

5.3方式：现场获取，由报名单位法定代表人或其授权委托人携带以下资料：持法定代表人身份证明书（附：法定代表人身份证复印件）（由法定代表人参加时需同时提供身份证原件）、授权委托书（附：授权代理人身份证复印件和原件）、资格证书（复印件）到云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心（二期）17号楼2718号）购买招标文件文件。招标文件文件每个包件各售价每份400.00元/份，售后不退。（所有发票的开具，不管是专票还是普票，必须对公账户汇款。开户行：中国工商银行昆明金源支行；账号：2502060319024801929；开户名称：云南润宇工程项目管理有限公司；财务联系电话：0871-68393672）。

6.投标文件的递交:

6.1截止时间:2025年06月18日09时30分（北京时间）；

6.2地点：递交响应文件地点及开标地点：云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心（二期）17号楼2701号）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

7.其他：

本次中选的四家服务单位在合同履行期间可以作为招标人入库单位，招标人零星保安服务项目将在入库单位中随机选取。

招标人：云南金呈物业服务有限公司

地址：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区出口加工区A4-6-2地块现代国际综合物流中心-电子及信息产品物流功能区工业三区9幢4层厂房411室

联系人：郭长青

电话：0871-68382056

招标代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

地址：云南省昆明市五华区北市区小康大道德润朗悦湾17栋2718

联系人：计叶坤

联系方式：15825073243  0871-65630677

电子邮箱：ynryzb@163.com

{本项目

【概要描述】1.招标条件：

本招标项目“云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目”项目已具备招标条件。招标人为云南金呈物业服务有限公司，招标代理机构为云南润宇工程项目管理有限公司，项目资金已落实，现对该项目进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况与招标范围：

为云南金呈物业服务有限公司提供2025年保安服务，具体要求见下表：







包件





包段名称





服务地点





服务内容





控制价（万元）









A





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-东泰花园





云南省昆明市官渡经开区龙辉路556号





负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。





135.00









B





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-工业三区





云南省昆明市官渡区广玉路与浦发路交叉口





负责区内门卫管理、巡逻巡控、生产办公及地下室、停车管理及招标人安排的其他工作。





45.00









C





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-北泰花园





云南省昆明市盘龙区长青路100号





负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。





90.00









D





云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-金庐园





云南省昆明市盘龙区金色大道121号





负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。





31.50







2.2服务周期：二年，合同一年一签。根据招标人服务考核制度进行本年度考核，考核合格后报上级主管单位同意后可续签一年合同。本年度内任意一个月度考核出现不合格情形，招标人有权解除合同并追究中标人的违约责任，并不续签下一年度合同。招标人根据项目具体实施情况，有权选择是否续签下一年度合同并不承担任何责任。

2.3质量要求：必须符合国家级行业现行相关标准、规范需求；满足第五章服务标准及要求。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5标段划分：本次招标项目分为四个包，同一投标人可任意选择（项目名称）参与4个包件进行投标，但同一投标人最多只能中选其中一个包件。评审时，评标委员会将按照包件顺序依次进行评审，成为A包的第一中标候选人的投标人，在其他包评审过程中可参与评分，但不再推荐为中标候选人，不参与排序，以此类推。（服务要求具体内容详见第五章服务标准及要求）。

投标人资格要求

3.1 本项目要求申请人具备下列要求：

3.1.1 投标人资格条件：本次招标要求投标人具有独立法人资格，资信良好；并在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力。

3.1.2 资质要求：具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》，且须在有效期内，投标人若为省外企业或省内保安企业跨州（市）经营，须到项目所在地公安机关备案，并提供相关备案证明材料。

3.1.3财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料。投标人的成立时间少于2022年的，应提供成立以来的财务状况表。

3.1.4信誉要求：近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等情形；信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（http://shixin.court.gov.cn/index.html）”及“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“信用中国（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”的失信被执行人，提供本项目公告发布以后（含发布当日）由本项目所在地或投标人企业注册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询结果。

3.1.5本项目对失信被执行人，执行法【2016】285号《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》文规定。

3.1.6联合体申请人要求：不接受联合体投标。

4.资格预审方法:

本次招标采用资格后审方式，审查方法采用合格制，资格审查的具体要求见《招标文件》，资格审查后不合格的《投标文件》将按废标处理。

5.《招标文件》的获取:

5.1 时间：2025年05月28日08时30分至2023年06月04日17时30分。

5.2地点：云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心（二期）17号楼2718号）。

5.3方式：现场获取，由报名单位法定代表人或其授权委托人携带以下资料：持法定代表人身份证明书（附：法定代表人身份证复印件）（由法定代表人参加时需同时提供身份证原件）、授权委托书（附：授权代理人身份证复印件和原件）、资格证书（复印件）到云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心（二期）17号楼2718号）购买招标文件文件。招标文件文件每个包件各售价每份400.00元/份，售后不退。（所有发票的开具，不管是专票还是普票，必须对公账户汇款。开户行：中国工商银行昆明金源支行；账号：2502060319024801929；开户名称：云南润宇工程项目管理有限公司；财务联系电话：0871-68393672）。

6.投标文件的递交:

6.1截止时间:2025年06月18日09时30分（北京时间）；

6.2地点：递交响应文件地点及开标地点：云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心（二期）17号楼2701号）；

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

7.其他：

本次中选的四家服务单位在合同履行期间可以作为招标人入库单位，招标人零星保安服务项目将在入库单位中随机选取。

招标人：云南金呈物业服务有限公司

地址：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区出口加工区A4-6-2地块现代国际综合物流中心-电子及信息产品物流功能区工业三区9幢4层厂房411室

联系人：郭长青

电话：0871-68382056

招标代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

地址：云南省昆明市五华区北市区小康大道德润朗悦湾17栋2718

联系人：计叶坤

联系方式：15825073243  0871-65630677

电子邮箱：ynryzb@163.com