苏州工业园区娄葑街道办事处关于香堤澜湾社区用房改造项目的竞争性磋商采购公告

【2025-08-13】





企业融资申请

项目概况 香堤澜湾社区用房改造项目 JSZC-320591-SZWK-C2025-0357采购项目的潜在供应商应在苏采云政府采购一体化平台 获取采购文件，并于2025-08-26 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320591-SZWK-C2025-0357

项目名称：香堤澜湾社区用房改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：70.000000万元

最高限价（如有）：陆拾壹万贰仟壹佰贰拾壹元玖角柒分（￥ 612121.97）

采购需求：

（1）项目基本概况：

工程规模：小型工程。

项目地址：苏州工业园区娄葑街道

资金财政资金。

采购范围：香堤澜湾社区用房改造项目，包括装饰修缮、安装等内容，详见工程量清单及图纸。

（2）承包方式：包工包料。

（3）施工项目组应配置项目负责人、安全员至少各1名。

投标人拟派的项目负责人：需具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质并具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；且提供无在建工程承诺书（格式见附件）；安全员具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产知识考核合格证书；

（4）技术要求：

按施工图组织施工。

需要编制施工组织设计：施工组织设计包括总体概述、施工总体进度计划、平面布置、施工方案应科学合理。劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点和里程碑设置清晰准确。安全文明施工措施科学、合理、操作性强。质量保证措施科学、合理。问题沟通和解决机制简单有效，对项目风险进行分析，给出应对措施，验收条件明晰可行。有详实的技术培训方案与后续服务方案。

施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

所有安装施工材料质量及施工质量必须严格按照国家规范及江苏省、苏州市相应地方规范、采购文件要求、材料厂家的技术规范的有关要求执行。

工程质量要求：合格。

（5）商务要求：

施工工期：90日历天。

保险：成交单位的工作人员保险由成交供应商负责。

质量保修期：2年，自竣工验收合格之日起计算。

（6）报价方式要求：本工程项目采用固定综合单价报价方式。

（7）验收标准：按国家技术、施工及验收规范规程、最新行业标准及《苏州工业园区政府采购履约验收管理暂行办法》、《江苏省政府采购履约验收管理办法》进行验收通过，并满足采购需求要求。

（8）合同履行期限：从签订合同之日起至质量保修期满止。

合同履行期限：从签订合同之日起至质量保修期满止。

本项目（是/否）接受联合体：否



二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：







1.具有独立承担民事责任的能力





2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度





3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力





4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录





5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录





6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，承接服务的响应单位应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：







1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。





2.具有【装饰装修工程专业承包二级及以上资质】。





3.具有安全生产许可证（建筑施工）。





三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云政府采购一体化平台

方式：通过“苏采云”政府采购交易系统获取采购文件

售价：0.00元



四、响应文件提交

截止时间：2025-08-26 09:30（北京时间）

地点：苏采云政府采购一体化平台



五、开启

时间：2025-08-26 09:30 （北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心新场地-开标室（三）



六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜

1、有关本项目电子投标具体操作方法详见苏采云系统中的客户端使用说明和供应商《操作手册》。

2、制作电子投标（响应）文件：

本项目采用电子网上招投标，请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

4、技术支持

CA技术咨询服务电话：400-608-6099

电子签章技术咨询服务电话：15380932027、15371015030 、13675197356、 13675197221

苏州市及区县“苏采云”系统客服热线：18261002950、0512-69820854、0519-86722802

5、本次采购的有关信息将在以下网站上发布：

5.1、江苏政府采购网

5.2、苏州市政府采购网

6、苏州工业园区财政审计局监督电话：0512-66681110。

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

8、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。





八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息







单位名称：苏州工业园区娄葑街道办事处





单位地址：江苏省苏州市通园路28号





联系人：倪艳萍





联系电话：0512-69361357

2.采购代理机构信息（如有）







单位名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司





单位地址：苏州市干将西路1296号1幢17层





联系人：吴浩（项目负责人）、吴春燕、李东





联系电话：0512-69165621

3.项目联系方式







项目联系人：吴浩（项目负责人）、吴春燕、李东





电话：0512-69165621