采购项目名称

沪西工人文化宫（普陀区职工文体活动中心）物业管理服务

品目

采购单位

上海市普陀区职工文体活动中心（上海市总工会沪西工人文化宫）

行政区域

上海市

公告时间

2026年02月06日15:35

评审专家名单

滕家平,薛刚,童琳,姜艳俊,冯国璋

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

罗老师

项目联系电话

52564588-6134

采购单位

上海市普陀区职工文体活动中心（上海市总工会沪西工人文化宫）

采购单位地址

曹杨路520号

采购单位联系方式

18017567897

代理机构名称

上海市普陀区政府采购中心

代理机构地址

普陀区大渡河路1668号5号楼A412室

代理机构联系方式

52564588-6134

二、项目名称：沪西工人文化宫（普陀区职工文体活动中心）物业管理服务

三、中标（成交）信息

序号

标项名称

中标供应商名称

中标供应商地址

评审总得分

中标（成交金额）

备注

1

沪西工人文化宫（武宁路225号）物业管理服务

上海中环陆家嘴物业管理有限公司

上海市普陀区新村路1321号4楼

87.6

1938108.00元

无

2

普陀区职工文体活动中心（华池路10号）公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地物业管理服务

上海长风文化旅游发展有限公司

上海市普陀区云岭东路89号4楼

88.2

4292778.84元

无

四、主要标的信息

序号

包名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

沪西工人文化宫（武宁路225号）物业管理服务

沪西工人文化宫（武宁路225号）物业管理服务

沪西工人文化宫（武宁路225号）

本项目内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施的物业管理服务，包括不限于：环境维护、设施保障、安全管理、客户服务和应急处置。

自合同签订之日起至2026年12月31日

详见采购需求

2

普陀区职工文体活动中心（华池路10号）公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地物业管理服务

普陀区职工文体活动中心（华池路10号）公共区域及负一楼、一楼、四楼功能性服务阵地物业管理服务

普陀区职工文体活动中心（华池路10号）

该项目的公共秩序维护、室内外环境清洁、设施设备运行管理维保维修、绿化养护及其他甲方要求的物业服务内容。

自合同签订之日起至2026年12月31日

详见采购需求

五、评审专家（单一采购人员）名单：

滕家平,薛刚,童琳,姜艳俊,冯国璋

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：无

2.代理服务收费金额（元）：0.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：包1：经评审，上海中环陆家嘴物业管理有限公司投标响应度较好，对项目需求理解较为充分，服务方案针对性较强，项目组织框架和管理制度较为健全，人员配置较为充分，类似项目业绩契合度较高，服务保障措施和应急预案较为完善，三体系齐全，企业综合履约能力较强，商务报价最低，综合得分最高，为87.6分，排名第一，故推荐上海中环陆家嘴物业管理有限公司为本项目包1的第一中标候选人。

包2：经评审，上海长风文化旅游发展有限公司投标响应度较好，重难点分析较为透彻，服务方案针对性较强，人员配置较为充分，类似项目业绩较多且业主评价良好，商务报价最低，综合得分最高，为88.2分，排名第一，故推荐上海长风文化旅游发展有限公司为本项目包2的第一中标候选人。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市普陀区职工文体活动中心（上海市总工会沪西工人文化宫）

地址：曹杨路520号

联系方式：18017567897

2.采购代理机构信息

名称：上海市普陀区政府采购中心

地址：普陀区大渡河路1668号5号楼A412室

联系方式：52564588-6134

3.项目联系方式

项目联系人：罗老师

电话：52564588-6134

附件信息：

包1中小企业声明函

530.9K

包2中小企业声明函

399.1K

采购文件附件：

沪西工人文化宫（普陀区职工文体活动中心）物业管理服务.pdf